Menurut saya, investasi pada bisnis Futsal layak untuk dijalankan, baik dari kajian aspek pasar, teknis, sumberdaya manusia , keuangan maupun sosial. Hal yang perlu menjadi perhatian dan dikaji lebih dalam adalah rencana saudara menggunakan pinjaman bank.
Beberapa pertimbangan yang memperkuat kelayakan investasi pada bisnis futsal, antara lain: Aspek Teknis dan SDM, jasa penyediaan lapangan futsal secara teknis tidak sulit mengoperasionalkannya dan SDM yang terlibat tidak banyak dan juga tidak perlu dengan latar belakang pendidikan tinggi, yang utama adalah keramahtamahan karyawan . Administrasi keuangan mudah dikontrol (risiko karyawan curang kecil), arus kas stabil sehingga prediksi arus kas masuk relatif akurat (penting bila modal berasal dari pinjaman dengan angsuran bulanan tetap).
Aspek pasar, Olahraga dalam ruangan (indoor) semakin diminati masyarakat karena semakin minimnya lahan terbuka yang dapat dimanfaatkan untuk berolahraga. Begitu juga Bisnis jasa menyewakan lapangan futsal sekarang sedang booming dan akan terus berkembang seiring dengan kesadaran masyarakat untuk hidup sehat.
Futsal memberikan dua manfaat sekaligus, dapat menikmati permainan yang menyehatkan dan sekaligus menghibur. Apalagi dari kacamata kawula muda yang berpendapat kesehatan tidak hanya didapat dari berkunjung ke dokter atau rumah sakit tapi juga dapat diperoleh dari tempat hiburan. Bisnis ini belum jenuh di daerah daerah, memiliki pasar potensial yang relatif besar dan pasar yang menjanjikan.
Hubungan dengan pengguna jasa (konsumen) dapat tercipta dalam jangka panjang. Mereka puas dan bugar maka akan muncul ikatan emosional untuk kembali menggunakan lapangan yang sama. Apalagi bila saudara menyediakan fasilitas ruang istirahat/penonton dan ruang toilet dalam jumlah cukup serta menjaga kebersihan dan kesegarannya dengan seksama, jangan lupa akses free-wifi dan ajang kompetisi. Aspek keuangan dengan prediksi moderat 8 jam penggunaan x 2 lapangan @ Rp.125.000,- potensi pendapatan Rp. 2juta per hari atau Rp. 60juta per bulan (diluar pendapatan dari penjualan softdrink, camilan, asesoris).
Setelah dikurangi biaya opersional diperkirakan laba usaha kisaran Rp.40juta per bulan. Likuiditas (kemampuan memenuhi kewajiban jangka pendek) dari bisnis ini terjaga, termasuk bila sumberdana menggunakan pinjaman bank. Saudara kalkulasi kewajiban membayar angsuran pinjaman bank, bila besarannya sekitar Rp. 30juta per bulan, sumberdana bank tersebut bisa digunakan.
Hanya saran saya, lebih baik memanfaatkan penghasilan pribadi untuk diinvestasikan pada usaha sewa lapangan futsal sebagai sumberdana utama, sehingga risiko finansial menjadi kecil. untuk lebih baik kedepannya usahakan agar mencari lokasi yang strategis dan yang terpenting adalah layanan yang baik agar penyewa lapangan merasa nyaman dan betah